Описание

Продается эксклюзивный особняк в престижном Тверском районе, на улице Большой Каретный переулок, 20с2. Описание объекта: Расположение: Исторический центр Москвы, в шаговой доступности от станции метро Цветной бульвар. Окружен деловыми и культурными объектами, обладает высоким пешеходным трафиком. Здание: Двухэтажный особняк 1917 года постройки, общей площадью 405,3 кв.м. Качественный ремонт, высокие потолки (3 метра), два отдельных входа, кабинетная планировка. Инфраструктура: Собственная огороженная территория с парковкой на 4 машиноместа. Земельный участок: Земельный участок площадью 360 кв.м. в бессрочной аренде с широким спектром разрешенного использования. Коммерческие условия: Стоимость: 185 000 000 рублей. Стоимость за кв.м.: 456 452 рубля. Доходность: Действующий договор аренды с банком "Вайлдберриз" приносит среднемесячную арендную плату 980 000 рублей. Преимущества: Центр Москвы, высокий пешеходный трафик. Высокая доходность от действующего арендного договора. Возможность увеличения арендной ставки после окончания текущего договора. Широкий спектр возможных вариантов использования.