Описание

Продажа исторического здания на первой линии Садового кольца Уникальное предложение: к продаже представлен объект культурного наследия 1905 года постройки с премиальной локацией в центре Москвы. Здание идеально подходит для размещения головного офиса компаний премиум-сегмента или продолжения успешного арендного бизнеса. Ключевые преимущества: Расположение на первой линии Садового кольца Статус объекта культурного наследия Собственная парковка на 25 машиномест Отреставрированный фасад Стабильный арендный доход Планировочные решения: Трехэтажное здание общей площадью 972 м² разделено на 6 офисных помещений по 162 м² каждое. На каждом этаже расположено по два изолированных офиса с отдельными входами. Инфраструктура и доступность: 10 минут пешком до метро «Цветной Бульвар» Два входа: парадный с Садового кольца и запасной со стороны двора Круглосуточный доступ для арендаторов Возможность размещения вывески на фасаде Развитая инфраструктура района Техническое оснащение: Отдельная система кондиционирования и вентиляции на каждом этаже Обновленная система пожаротушения (2023 г.) Электрические мощности соответствуют современным требованиям Каменные перекрытия первого этажа, деревянные - второго и третьего Инвестиционная привлекательность: Объект предлагается с действующими арендаторами, что обеспечивает стабильный cash flow. При этом новый собственник может рассмотреть варианты репозиционирования или размещения собственного офиса. Исторический статус здания и престижная локация создают исключительные условия для бизнеса. Готовы организовать персональный просмотр и предоставить детальную финансовую информацию.