Описание

**Продажа помещения свободного назначения 683,6 м² в ЖК «ДОМИНИОН»** **Готовый бизнес-формат с дизайнерским ремонтом и отдельным входом** --- **Ключевые преимущества:** • **Уникальная архитектура** — три уровня с цокольным, первым и вторым этажом, включая приватную террасу на крыше 150 м² • **Готовое решение** — дизайнерский ремонт премиум-класса с системами кондиционирования и лифтом • **Гибкость планировки** — минимум несущих стен, возможность адаптации под различные форматы • **Стабильный доход** — действующий арендатор (медицинский центр) с договором на 11 месяцев • **Комфортная инфраструктура** — охраняемая территория, наземная парковка, витринное остекление --- **Характеристики помещения:** • **Общая площадь:** 683,6 м² • **Цокольный этаж:** кабинетная планировка с естественным освещением • **Первый этаж:** высота потолков 6 м, панорамное остекление • **Второй этаж:** кабинетная планировка с антресольным складом 20 м² • **Дополнительно:** приватная терраса на крыше 150 м², грузопассажирский лифт --- **Коммуникации и оснащение:** • Встроенная система климат-контроля • Премиальная сантехника европейских брендов • Отдельный вход с улицы • Огороженная территория с пропускной системой --- **Инвестиционная привлекательность:** • **Собственник:** физическое лицо на УСН • **Текущее использование:** медицинский центр (возможность продолжения арендных отношений) • **Перспективы:** идеально для салона красоты премиум-класса, стоматологии, клиники, wellness-центра • **Локация:** престижный ЖК с развитой инфраструктурой --- **Условия продажи:** Помещение полностью готово к использованию. Уникальное сочетание приватности, премиального ремонта и транспортной доступности создает идеальные условия для бизнеса в сфере услуг. **Доступен оперативный показ!** Готовы ответить на все вопросы и предоставить дополнительную информацию.