Описание

Продажа помещения свободного назначения 683,6 м² в ЖК «ДОМИНИОН» Готовый бизнес-формат с дизайнерским ремонтом и отдельным входом Ключевые преимущества: • Уникальная архитектура — три уровня с цокольным, первым и вторым этажом, включая приватную террасу на крыше 150 м² • Готовое решение — дизайнерский ремонт премиум-класса с системами кондиционирования и лифтом • Гибкость планировки — минимум несущих стен, возможность адаптации под различные форматы • Стабильный доход — действующий арендатор (медицинский центр) с договором на 11 месяцев • Комфортная инфраструктура — охраняемая территория, наземная парковка, витринное остекление Характеристики помещения: • Общая площадь: 683,6 м² • Цокольный этаж: кабинетная планировка с естественным освещением • Первый этаж: высота потолков 6 м, панорамное остекление • Второй этаж: кабинетная планировка с антресольным складом 20 м² • Дополнительно: приватная терраса на крыше 150 м², грузопассажирский лифт Коммуникации и оснащение: • Встроенная система климат-контроля • Премиальная сантехника европейских брендов • Отдельный вход с улицы • Огороженная территория с пропускной системой Инвестиционная привлекательность: • Собственник: физическое лицо на УСН • Текущее использование: медицинский центр (возможность продолжения арендных отношений) • Перспективы: идеально для салона красоты премиум-класса, стоматологии, клиники, wellness-центра • Локация: престижный ЖК с развитой инфраструктурой Условия продажи: Помещение полностью готово к использованию. Уникальное сочетание приватности, премиального ремонта и транспортной доступности создает идеальные условия для бизнеса в сфере услуг. Доступен оперативный показ! Готовы ответить на все вопросы и предоставить дополнительную информацию.