Описание

Продажа административного здания после капитального ремонта Москва, 10 минут от м. Волжская Основные характеристики - Год постройки: 1946 | Капитальный ремонт: 2022 - Площадь здания: 3 504 м² | Земельный участок: 600 м² (долгосрочная аренда) - Этажность: 3 этажа + мансарда (не оформлена) - Конструктив: кирпичные стены, высота потолков от 3.2 м - Коммуникации: центральные, электрическая мощность 185 кВт - Парковка: частная территория, несколько входов Ключевые преимущества - Обновленный объект — капитальный ремонт 2022 года с сохранением исторического фасада - Универсальное назначение — разрешенные виды использования: - Офисные помещения (код 4.1) - Торговые объекты (код 4.4) - Склады и логистика (код 6.9) - Выгодная локация — 10 минут пешком от метро «Волжская» - Готовность к эксплуатации — современные коммуникации, отдельные входы, парковка Инвестиционный потенциал - Свободная планировка для размещения штаб-квартиры, бизнес-центра или торгового объекта - Мансардный этаж для расширения площадей (после оформления) - Возможность перепрофилирования под различные бизнес-задачи Важная информация По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы выявлены признаки нарушения требований по использованию земельного участка. Рекомендуется провести юридическую экспертизу перед заключением сделки. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр! Для серьезных покупателей — полный пакет документов и консультация по юридическим аспектам.