Описание

**Продажа офисного особняка класса В+ в Басманном районе** **Токмаков переулок, дом 5, стр. 1** --- ### **Ключевые преимущества** - **Статус объекта**: офисный особняк класса В+ - **Идеальная локация**: 10 минут пешком от станции метро «Бауманская» - **Архитектура**: 6 этажей + мансарда, 3 отдельных входа - **Паркинг**: подземный на 18 машиномест и наземный на 15 машиномест - **Участок**: прилегающая территория в аренде до 2049 года --- ### **Технические характеристики** - **Общая площадь**: 3 951,1 кв. м - **Высота потолков**: от 2,8 до 3,2 м - **Электрическая мощность**: 370 кВт - **Состояние**: помещение с отделкой, кабинетная планировка - **Оснащение**: современные инженерные системы --- ### **Инфраструктура и транспортная доступность** - Расположение в престижном Басманном районе - Развитая деловая и социальная инфраструктура - Удобные подъезды и организованное парковочное пространство --- ### **Инвестиционная привлекательность** - Готовое решение для размещения штаб-квартиры или корпоративного офиса - Возможность кастомизации пространства под задачи бизнеса - Перспектива роста стоимости актива благодаря статусному расположению --- **Оперативно организуем показ и предоставим дополнительную информацию.** Свяжитесь с нами для просмотра объекта и расчета инвестиционных показателей.