Описание

Продается комплекс помещений с готовым арендным бизнесом в шаговой доступности от метро Уникальное предложение! Коммерческие помещения общей площадью 494,1 м² расположены всего в 2 минутах ходьбы от станции метро «Пролетарская». Готовый бизнес с стабильными арендаторами и перспективой роста доходности. Характеристики объекта: Общая площадь: 494,1 м² Первый этаж: 212,1 м² Цокольный этаж с окнами: 282 м² Состояние: все помещения с качественным ремонтом Остекление: витринное по фасаду Рекламный потенциал: возможность размещения вывески на фасаде Парковка: бесплатная парковка перед помещением для клиентов Ключевые преимущества: Идеальная локация: 2 минуты до метро «Пролетарская», активный пешеходный и автомобильный трафик Готовый бизнес: помещения полностью сданы в аренду, стабильный доход с первого дня Выгодное торговое окружение: высокая проходимость и отсутствие прямых конкурентов рядом Юридическая чистота: все документы подготовлены, объект готов к сделке Гибкость использования: возможность как сохранения текущих арендаторов, так и перепрофилирования под новые форматы Дополнительные возможности: Цокольный этаж с естественным освещением подходит для розничной торговли или услуг Первый этаж идеален для форматов с высоким трафиком (кофейня, фастфуд, магазин) Бесплатная парковка усиливает привлекательность для арендаторов и их клиентов