Описание

**Продажа коммерческого помещения 1005 м² на Садовой-Триумфальной у метро Маяковская** Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Помещение свободного назначения площадью 1005 м² в престижной локации с высокой проходимостью. Прямая продажа без комиссий. --- **Ключевые преимущества:** - **Площадь:** 1005 м² на 1-2 этажах жилого дома - **Локация:** первая линия ул. Садовая-Триумфальная - **Метро:** 5 минут пешком от станции «Маяковская» - **Трафик:** высокий пешеходный и автомобильный поток - **Планировка:** гибкая, адаптируется под любые задачи - **Парковка:** наземная - **Входы:** 5 отдельных входных групп --- **Технические характеристики:** - Высота потолков: 3 м - Витринное остекление - Приточно-вытяжная вентиляция - Возможность размещения вывески - Остановка общественного транспорта у дома --- **Транспортная доступность:** - 1,4 км до Садового кольца - 2,3 км до Ленинградского проспекта - 3,8 км до ТТК - 4 км до Звенигородского шоссе - 6 км до Хорошёвского шоссе --- **Перспективы использования:** - Розничная торговля (супермаркет, бутики) - Общественное питание (ресторан, фуд-холл) - Сфера услуг (медицинский центр, салон красоты) - Образовательный центр - Офисное пространство - Фитнес-клуб --- **Окружение:** - Плотный жилой массив с платежеспособным населением - Развитая инфраструктура района - Отличная видимость и легкий доступ для клиентов --- *Объект обладает исключительным потенциалом для бизнеса благодаря уникальному сочетанию площади, планировки и расположения в самом центре Москвы.* **Для просмотра помещения и расчета инвестиционных показателей свяжитесь с нами уже сегодня!**