Описание

**Продажа помещения под супермаркет в премиальной локации у Москва-Сити** Уникальное предложение для ритейла: помещение площадью 498,6 м² на первом этаже современного бизнес-центра в районе «Филёвский парк». Идеальная локация для формата супермаркета у дома премиум-класса. **Ключевые преимущества для бизнеса:** - Целевая аудитория: 1 600 сотрудников бизнес-центра + 30 000 жителей окружающих ЖК - Отдельный вход с улицы и выделенная зона погрузки/разгрузки - Готовность к эксплуатации: 3 квартал 2025 года (ЗОС — сентябрь) - Электрическая мощность от 100 кВт с возможностью увеличения - Мокрые точки, отдельные входы, вся необходимая инфраструктура **Расположение и инфраструктура:** - 5 минут до ММДЦ «Москва-Сити» — ключевой деловой локации города - Престижный район «Филёвский парк» с полностью сформированной средой - Окружение: жилые комплексы бизнес-класса, благоустроенная набережная Москвы-реки - Штаб-квартира «Роскосмоса» (ввод в декабре 2024 года) **Параметры помещения:** - Площадь супермаркета: 498,6 м² - Электрическая мощность: от 100 кВт - Статус: ввод в 3 квартале 2025 года - Налог: частичный НДС ≈13% **Почему этот объект — выгодная инвестиция:** - Сформированная аудитория с высокой платежеспособностью - Отсутствие прямой конкуренции в непосредственной близости - Развитая инфраструктура и транспортная доступность - Престижный район с высокой концентрацией резидентов бизнес-класса **Окружение:** - Современные бизнес-центры - Жилые комплексы премиум-класса - Благоустроенная набережная Москвы-реки - Пешая доступность от ключевых объектов инфраструктуры Помещение полностью подготовлено для запуска супермаркета формата «у дома» премиум-сегмента и обладает исключительным потенциалом благодаря расположению в одном из самых перспективных районов Москвы. **Готовы предоставить детальный инвестиционный меморандум и организовать личный осмотр.**