Описание

Продается престижное street-retail помещение на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспектов — в элитной локации Гагаринского района ЮЗАО, в 700 м от метро «Университет». В 2025 году рядом откроется станция «Вавиловская», что дополнительно усилит трафик и инвестиционную привлекательность объекта. Общая площадь — 846,1 м²: — цокольный этаж — 173 м², — первый этаж — 384,7 м², — антресоль — 288,4 м². Объект включает 5 входных групп и 4 изолированных помещения, все сданы в аренду проверенным арендаторам: пекарня, салон красоты, магазин азиатских продуктов, пункт выдачи электроники. Оснащение: центральное отопление, водоснабжение и канализация от городских сетей, автономные мультисплит-системы, панорамное остекление от пола до потолка, возможность размещения вывески на фасаде. Первая линия Ломоносовского проспекта, высокий пешеходный и автомобильный трафик, статусный контингент. Объект идеально подходит под представительский офис, шоурум, ресторан, медицинский или образовательный центр, бутик и другие премиальные форматы. Право собственности оформлено, обременений нет, возможна быстрая сделка. Стоимость: 245 115 600 руб. (291 007 руб./м²). Свяжитесь с нами — предоставим полную информацию и организуем просмотр в удобное время!