Описание

Продается готовый арендный бизнес с супермаркетом "Магнит" в Москве, ЮЗАО. Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 206,3 кв.м, расположенное по адресу: Москва, район Коньково, ул. Островитянова, д. 53. Помещение сдается в аренду федеральной сети супермаркетов "Магнит" по долгосрочному договору, действующему до июля 2033 года. Характеристики объекта: Площадь: 206,3 кв.м Расположение: 1 этаж жилого дома в густонаселенном районе Арендатор: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" Коммуникации: все центральные коммуникации Высота потолков - 4,6 м Мощность - 35 кВт Вытяжка под кухню - есть Парковка - открытая на улице Отдельный вход с улицы, витринное остекление Договор аренды: долгосрочный договор с автоматической индексацией Преимущества: Стабильный доход: гарантированная арендная плата. Надежный арендатор: федеральная сеть "Магнит". Выгодное расположение: район с развитой инфраструктурой. Ближайшие станции метро: м. Беляево 16–20 мин. (пешком), м. Коньково16–20 мин. (пешком), м. Калужская от 31 мин. пешком. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Стоимость - 60.500.000 руб.