Описание

Эксклюзивная возможность приобрести единственное отдельно стоящее здание на территории современного жилого комплекса бизнес-класса «Режиссёр». Помещение с премиальной отделкой от застройщика полностью готово к использованию и не требует вложений в ремонт. В настоящее время функционирует как офис продаж ФСК, что подтверждает его статус и проходимость. Выгодное расположение: Адрес: Москва, р-н Ростокино, ул. Вильгельма Пика, д. 3А, стр. 1. Ключевое преимущество: Расположение внутри охраняемой территории уже заселенного ЖК бизнес-класса — это ваша прямая аудитория из более чем 1700 состоятельных жителей с высокой платежеспособностью. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. Перспективы для бизнеса: Здание идеально подойдет для: Торговли: премиальный бутик, винотека, цветочный магазин, аптека. Сферы услуг: медицинский центр, косметология, детский развивающий клуб, частный детский сад. B2B-сегмента: шоу-рум, представительский офис, коворкинг. Технические характеристики: Тип здания: отдельно стоящее, 2-этажное. Общая площадь: 606,5 м² (без учета подвала). 1-й этаж: 274 м² 2-й этаж: 262 м² Высота потолков: от 3,47 до 3,5 м. Входы: два парадных входа (с главного фасада и с торца), а также отдельный подъезд для разгрузки. Электроснабжение: выделенная мощность 150 кВт. Земельный участок: благоустроенная территория перед зданием. Коммерческие условия: Стоимость: 258 217 375 ₽ (НДС) Цена за м²: 425 750 ₽ Форма сделки: Продажа по договору купли-продажи (ДКП) от юридического лица.