Описание

Предлагаем к продаже перспективное торговое помещение формата Street Retail общей площадью 718,7 м². Объект расположен на первом этаже и в подвале современного жилого дома в развитом районе. Ключевое преимущество — полное отсутствие комиссии для покупателя. Идеальная локация: Всего 7 минут пешком от станции метро «Марьина Роща», что обеспечивает постоянный высокий пешеходный трафик и отличную узнаваемость. Максимальная видимость и доступность: Помещение имеет панорамное витринное остекление и находится на уровне улицы, что гарантирует отличный обзор и легкий доступ для покупателей. Готовность для бизнеса: Объект полностью адаптирован для торговли: предусмотрено место для вывески, выделенная зона для погрузки/разгрузки, а также удобная уличная парковка вдоль фасада. Гибкость использования: Свободная планировка позволяет легко зонировать пространство под любой формат бизнеса: розничный магазин, шоу-рум, кафе, сервисное обслуживание и многое другое. Развитая инфраструктура: Район с высокой плотностью населения и обустроенной средой, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Технические характеристики: Общая площадь: 718,7 м² 1-й этаж: 441,8 м² Цокольный этаж (подвал): 276,9 м² Высота потолков: от 2,59 м до 3,92 м (позволяет установить многоуровневое торговое оборудование). Электромощности: 120 кВт — достаточно для энергоемкого оборудования и мощного освещения. Входы: 2 отдельные входные группы — для клиентов и служебный.