Описание

Продается здание по адресу: Москва, Измайловский вал, 3 Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Объект продается с условием сохранения действующего арендатора — магазина «М.Видео» на условиях долгосрочной аренды. Это гарантирует стабильный доход с первого дня после покупки. Ключевые преимущества объекта: Удобное расположение: Здание находится в пешей доступности от станции метро «Алексеевская», что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобную транспортную доступность. Первая линия домов: Отличная видимость и узнаваемость для потенциальных клиентов. Два отдельных входа: Возможность разделения потоков посетителей и сотрудников, а также потенциал для зонирования пространства. Стабильный арендатор: Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью «М.Видео» обеспечивает надежный и прогнозируемый доход. Особенности предложения: Готовый бизнес: Объект полностью сдан в аренду, что избавляет нового собственника от затрат на поиск арендаторов и организацию эксплуатации. Перспективы роста: Выгодное расположение и развитая инфраструктура района создают потенциал для увеличения стоимости объекта в будущем. Юридическая чистота: Все документы подготовлены, условия аренды прозрачны и соответствуют требованиям законодательства. Дополнительная информация: Площадь здания: 2398 м². Коммуникации: Все необходимые инженерные системы подключены и функционируют. Парковка: Наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников. Идеальный вариант для инвесторов, ищущих надежный актив с пассивным доходом и минимальными рисками. Объект подходит как для сохранения текущего формата использования, так и для реализации новых проектов в будущем. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, просмотра объекта и расчета инвестиционной эффективности.