Описание

Продается доходное торговое здание общей площадью 1 129 м² по адресу: ул. 60-летия Октября, д. 23 — в 5 минутах ходьбы от метро «Академическая», на первой линии домов. Структура объекта: — 1 этаж — 494,2 м² (высота потолков 2,6 м); — 2 этаж — 392,9 м² (высота потолков 2,6 м); — подвал — 241,8 м² (высота потолков 3,1 м). Выделенная электрическая мощность — 100 кВт (возможность увеличения), имеется парковка. Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду. Здание полностью сдано в аренду проверенным арендаторам: ресторан, цветочный магазин, точка быстрого питания и букмекерская контора «Фонбет». Совокупный ежемесячный арендный поток — 2 000 000 рублей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная транспортная доступность и стабильный спрос делают объект надёжным инструментом для инвестиций. Цена: 250 млн рублей. Комиссия не взимается. Звоните — организуем оперативный просмотр и предоставим полный пакет документов!