Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа готового арендного бизнеса по адресу: Электродная ул., 2С32. Помещение располагается на 1-й линии домов в ТЦ Clever. Развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик. 5 минут ходьбы от станции метро Шоссе Энтузиастов. Витринное остекление, зона разгрузки, круглосуточная охрана. Подключены все центральные коммуникации.Общая площадь помещения: 494м2. Высота потолков - 4,5 м. Электрическая мощность - 45 кВт. Помещение расположено на 2 этаже. Арендатор: Стоматология "АВАНСТОМ", МАП: 679 616 руб.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 679 616 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 8 155 392 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 16 509 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 376 руб.
- Чистая прибыль в год 6 524 314 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Электродная, 2, стр 32
г Москва, Москва, Электродная, 2, стр 32
Панорама
Похожие объекты
