Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа готового арендного бизнеса по адресу: Электродная ул., 2С32. Помещение располагается на 1-й линии домов в ТЦ Clever. Развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик. 5 минут ходьбы от станции метро Шоссе Энтузиастов. Витринное остекление, зона разгрузки, круглосуточная охрана. Подключены все центральные коммуникации.Общая площадь помещения: 494м2. Высота потолков - 4,5 м. Помещение расположено на 1 этаже. Арендатор: Стоматология "МТС", МАП: 320.000 руб.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 320 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 3 840 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 76 040 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 6 337 руб.
- Чистая прибыль в год 3 072 000 руб.
- Окупаемость, лет 17
- Доходность, % 5.9
Объект на карте
г Москва, Москва, Электродная, 2, стр 32
г Москва, Москва, Электродная, 2, стр 32
Панорама
Похожие объекты
