Тип строения
Этаж
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа готового арендного бизнеса: Подвальное помещение 2120м2 (потолки 7м, электричество 100квт) Данное помещение продает банк, в настоящее время рассматривается продажа именно этой части. Стоимость объекта - 54.300.000р (включая НДС 20%) Комиссия за совершение сделки - 1.000.000р Оффер от сетевого дискаунтера "Маяк" на 1.500.000р\мес Комиссия за сопровождение аренды - 3.000.000р Необходимые вложения: - строительно-монтажные работы - 5.000.000р - установка траволатора (замена) - 5.000.000р Общие вложения 68.300.000р Окупаемость 3,8 года
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 500 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 18 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 8 491 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 708 руб.
- Чистая прибыль в год 14 400 000 руб.
- Окупаемость, лет 5
- Доходность, % 21.1
Объект на карте
г Москва, Москва, Кирпичные Выемки, 2, к 1
г Москва, Москва, Кирпичные Выемки, 2, к 1
Панорама
Похожие объекты
