Тип строения
Этаж
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Кантимировская, дом 14. Отдельно-стоящее здание (торговое назначение), 876 м2 , 1 линия домов. Земельный участок площадью 1600 м.кв. - в долгосрочной аренде. Смешанная планировка, несколько отдельных входов с фасада и со двора, зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт, все центральные коммуникации. Место для размещения рекламы. Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Мясновъ и Отдохни, ветклиника Аветурра, Кухня на районе, Wildberries. МАП : 1.679.000 руб.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 679 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 20 148 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 23 000 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 917 руб.
- Чистая прибыль в год 18 939 120 руб.
- Окупаемость, лет 8
- Доходность, % 11.8
Объект на карте
г Москва, Москва, Кантемировская, 14
г Москва, Москва, Кантемировская, 14
Панорама
Похожие объекты
