Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 343 кв.м

г Москва, кв-л 114а Волжский Бульвар, Волжский Бульвар 114 А Квартал, 9

88 000 000 ₽

256 560 ₽ / м2

г Москва, кв-л 114а Волжский Бульвар, Волжский Бульвар 114 А Квартал, 9
Кузьминки (16 мин. пешком)
Цена объекта:
88 000 000 ₽
Цена за м²:
256 560 ₽
Площадь:
343 м2
  • Тип строения Жилой дом
  • Этаж 1 из 11
  • Планировка Открытая
  • Отделка В стиле арендатора
  • Электроснабжение, кВт 60
  • Парковка Наземная
  • Витринные окна Да
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Волжский Бульвар 114А квартал, к9. Площадь помещения 343м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже административного здания. Высота потолков 3 метра. Эл-во 60кВт. Большие витрины с оборудованным окном выдачи, 2 отдельных входа с улицы , место под большую вывеску, свободная планировка, Перед зданием есть большая свободная парковка. Арендаторы: 1. Алкомаркет "Винлаб",долгосрочный договор с 2019 до 2024 года. 2. Пункт выдачи "Ozon". 3. Пивной магазин "Опенбир". Стоимость - 88.000.000р Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 730 000 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 8 760 000 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 25 539 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 2 129 руб.
  • Чистая прибыль в год 8 234 400 руб.
  • Окупаемость, лет 11
  • Доходность, % 9.4

Объект на карте

г Москва, кв-л 114а Волжский Бульвар, Волжский Бульвар 114 А Квартал, 9

г Москва, кв-л 114а Волжский Бульвар, Волжский Бульвар 114 А Квартал, 9

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 9

Арендный бизнес, 353 кв.м

Новоданиловская, 6, к 1

  • 353 m2
Продажа
  • 11

Арендный бизнес, 303 кв.м

4-я Гражданская, 33А

  • 303 m2
Продажа
  • 12

Арендный бизнес, 1092 кв.м

Авиаконструктора Миля, 3

  • 1092 m2
Продажа
  • 10

Арендный бизнес, 1040 кв.м

Боенский, 2

  • 1040 m2
Продажа
  • 14

Арендный бизнес, 518 кв.м

Братеевская, 16, к 1

  • 518 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!