Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Трофимова ул, д.32 к 1. Площадь помещения 448м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже жилого дома. Высота потолков 3 метра. Эл-во 65кВт. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Доминос пицца, Lamodа, Горздрав, Магазин автозапчастей Арендный поток - 870.000р. \ мес. Стоимость - 100.000.000р Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 870 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 10 440 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 23 335 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 945 руб.
- Чистая прибыль в год 9 813 600 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9.3
Объект на карте
г Москва, Москва, Трофимова, 32, к 1
г Москва, Москва, Трофимова, 32, к 1
Панорама
Похожие объекты
