Москва, Новороссийская

Описание

Продажа помещения с сетевым арендатором в непосредственной близости от станции метро "Люблино" Общая площадь - 1 116 кв.м. 1 этаж (558 кв.м.), подвал (558 кв.м.). Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. 200 метров от метро Люблино. Очень плотный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив автобусная остановка. Все центральные коммуникации, есть зона погрузки. 2 отдельных входа. Высота потолков - 2.8 м. / 3 м. Витринные окна. Эл.мощность - 100 кВт Стоимость продажи - 144 000 000 руб. Арендатор - сеть продуктовых магазинов "Пятёрочка". С торца здания арендатор - "Ozon" В подвале все помещения заняты арендаторами более 5 лет( магазин музыкальных инструментов, ателье, автошкола, парикмахерская и др.) МАП - 1 524 663 руб. ГАП - 18 295 956 руб. Окупаемость - 7,9 лет. Объект под реновацию не попадает!!!