Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Дмитровское шоссе, д 70 . Площадь помещения 132м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. В близости находятся алкомаркет "Ароматный мир", магазин продуктов "Икорный" Арендатор: Салон красоты "Академия красоты" 62м2 плюс 70м2 вакантно. Арендный поток - 183.000р. \ мес плюс потенциальная арендная плата 170.000р. \ мес. Стоимость - 50.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 350 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 4 200 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 31 818 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 652 руб.
- Чистая прибыль в год 3 948 000 руб.
- Окупаемость, лет 13
- Доходность, % 7.9
Объект на карте
г Москва, Москва, Дмитровское, 70
г Москва, Москва, Дмитровское, 70
Панорама
Похожие объекты
