Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Тюменский проезд, д 3 к 3 . Площадь помещения 163,5м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: аптека "Ригла" 50,5м2 140.000р./мес ежегодная индексация 5%., "Wildbеrriеs" 113м2 305.000р./мес, ежегодная индексация 10%. Стоимость - 69.920.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 445 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 4 680 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 28 624 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 386 руб.
- Чистая прибыль в год 4 399 200 руб.
- Окупаемость, лет 14
- Доходность, % 7.3
Объект на карте
г Москва, Москва, Тюменский, 3, к 3
г Москва, Москва, Тюменский, 3, к 3
Панорама
Похожие объекты
