Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Молостовых, д 1А . Площадь помещения 980,6м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже административного здания. Эл-во 150кВт. Высота потолков 4м. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: - Пятерочка: 523 кв.м - FIХ РRIСЕ: 291,9 кв.м - Аптека Фармленд: 52 кв.м (договор на 5 лет от 21.11.2022 г.) - Зоосалон Городские пижоны: 27,3 кв.м - АLОНА СОFFЕЕ: 12 кв.м - Блэк Маркет Стоимость - 235.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 2 000 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 24 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 24 475 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 040 руб.
- Чистая прибыль в год 22 560 000 руб.
- Окупаемость, лет 10
- Доходность, % 9.6
Объект на карте
г Москва, Москва, Молостовых, 1А
г Москва, Москва, Молостовых, 1А
Панорама
Похожие объекты
