Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Ленинградское шоссе, д 71Б стр 2 . Площадь помещения 630м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в отдельно-стоящем здании. Высота потолков 4 метра. Эл-во 400кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: KFC плюс вакантная площадь. Арендный поток - 550.000р. \ мес. Стоимость - 180.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 550 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 6 600 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 10 476 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 873 руб.
- Чистая прибыль в год 6 204 000 руб.
- Окупаемость, лет 29
- Доходность, % 3.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Ленинградское, 71Б, стр 2
г Москва, Москва, Ленинградское, 71Б, стр 2
Панорама
Похожие объекты
