Москва, Нижняя Красносельская

Арендный бизнес, 310 кв.м

г Москва, Москва, Нижняя Красносельская, 45/17

144 000 000 ₽

464 516 ₽ / м2

Лот 2797

Скачать презентацию

г Москва, Москва, Нижняя Красносельская, 45/17

Бауманская (3 мин. пешком)

Цена объекта:

144 000 000 ₽

Цена за м²:

464 517 ₽

Площадь:

310 м²

Тип строения Жилой дом
Этаж 1 из 9
Планировка Открытая
Отделка В стиле арендатора
Витринные окна Да
Инженерия Центральные коммуникации
Санузел Да

Роман +79262453126 +79262453126 re@moscowbrokers.ru

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Нижняя Красносельская, д 45/17. Площадь помещения 310м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Отдельный вход с улицы, витринное остекление длинной 15 метров, первая линия домов. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: банк ВТБ. Арендный поток - 1.200.000р. \ мес. Стоимость - 151.000.000р

Финансовые показатели

МАП (месячный арендный поток) 1 200 000 руб.
NOI (годовой арендный поток) 14 400 000 руб.
NET (ставка аренды за кв.м / год) 46 452 руб.
Ставка аренды за кв.м / месяц 3 871 руб.
Чистая прибыль в год 11 520 000 руб.
Окупаемость, лет 13
Доходность, % 8

Объект на карте

г Москва, Москва, Нижняя Красносельская, 45/17

г Москва, Москва, Нижняя Красносельская, 45/17

Панорама

Похожие объекты

Продажа

13

Арендный бизнес, 660.7 кв.м

Нижняя Красносельская, 35, стр 48

660.7 m2

350 000 000 р.

Продажа

4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

1012 m2

115 000 000 р.

Продажа

3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

144.4 m2

51 000 000 р.

Продажа

5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

158.9 m2

46 700 000 р.

Продажа

4

Арендный бизнес, 86.3 кв.м

ЖК «Сигнальный 16», к. 2.1

86.3 m2

44 000 000 р.

Роман

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!