Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Дубнинская, д 14 к 2 . Площадь помещения 49,1м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,2 метра. Эл-во 10кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Горздрав, ДА до 01.04.2026. Арендный поток - 137.163р. \ мес. Стоимость - 34.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 137 163 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 1 645 956 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 33 523 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 794 руб.
- Чистая прибыль в год 1 316 765 руб.
- Окупаемость, лет 27
- Доходность, % 3.8
Объект на карте
г Москва, Москва, Дубнинская, 14, к 2
г Москва, Москва, Дубнинская, 14, к 2
Панорама
Похожие объекты
