Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Ленинский пр-кт, д 34/1. Площадь помещения 441м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 2,5-4 метра. Эл-во 55кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Магнит. Арендный поток - 880.000р. \ мес. Стоимость - 140.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 880 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 10 560 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 23 946 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 996 руб.
- Чистая прибыль в год 9 926 400 руб.
- Окупаемость, лет 14
- Доходность, % 7.1
Объект на карте
г Москва, Москва, Ленинский, 34/1
г Москва, Москва, Ленинский, 34/1
Панорама
Похожие объекты
