Тип строения
Этаж
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Михалковская, д 12. Площадь помещения 950м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже (650м2) и подвале (300м2) в жилом доме. Высота потолков 2,8-3 метра. Электрическая мощность 115 кВт Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: склад супермаркета "Магнит", барбершоп, магазин с цветами, оптика, пекарня, магазин с фруктами, зоомагазин "4 лапы", магазин с табаком. Арендный поток - 1.500.000р. \ мес. Стоимость - 210.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 500 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 18 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 18 947 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 579 руб.
- Чистая прибыль в год 16 920 000 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.1
Объект на карте
г Москва, Москва, Михалковская, 12
г Москва, Москва, Михалковская, 12
Панорама
Похожие объекты
