Тип строения
Этаж
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, пр-кт Мира, д 57 стр 1. Площадь помещения 363,9м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,2 метра. Эл. Мощность: 100 кВт Три отдельных входа с фасада, один со двора. Большие витринные окна на всю длину помещения. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: сетевой магазин "Магнолия" (ДА от 29.11.21 г на 8 лет. МАП 8% от ТО). Арендный поток - 900.000р. \ мес. Стоимость - 180.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 900 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 10 800 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 29 678 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 474 руб.
- Чистая прибыль в год 10 152 000 руб.
- Окупаемость, лет 18
- Доходность, % 5.6
Объект на карте
г Москва, Москва, Мира, 57, стр 1
г Москва, Москва, Мира, 57, стр 1
Панорама
Похожие объекты
