Москва, Харьковская

Арендный бизнес, 1012 кв.м

г Москва, Москва, Харьковская, 1, к 6

115 000 000 ₽

113 636 ₽ / м2

Лот 3210

Скачать презентацию

г Москва, Москва, Харьковская, 1, к 6

Аннино (6 мин. на автомобиле)

Цена объекта:

115 000 000 ₽

Цена за м²:

113 637 ₽

Площадь:

1012 м²

Тип строения Отдельно-стоящее здание
Этаж 1 из 1
Планировка Открытая
Отделка В стиле арендатора
Электроснабжение, кВт 80
Витринные окна Нет
Инженерия Центральные коммуникации
Санузел Нет

Роман +79262453126 +79262453126 re@moscowbrokers.ru

Описание

Продажа арендного бизнеса. ОСЗ в густонаселенном районе. Общая площадь 1011,7 м2. Участок S= 1059м² (на 49 лет, договор от 2011 г). Арендаторы: Пятерочка с договором до 2027 года ,Wildberries, салон красоты, соляная пещера,прачечная. МАП 1 млн.руб. Приточно-вытяжная вентиляция,кондиционирование,витражное остекление,центральные коммуникации проведены. 80 кВт. Потолки 3,3м. Парковка наземна, стихийная. Цена продажи 115 000 000 руб., УСН

Финансовые показатели

МАП (месячный арендный поток) 1 000 000 руб.
NOI (годовой арендный поток) 12 000 000 руб.
NET (ставка аренды за кв.м / год) 11 858 руб.
Ставка аренды за кв.м / месяц 989 руб.
Чистая прибыль в год 11 280 000 руб.
Окупаемость, лет 10
Доходность, % 9.8

Объект на карте

г Москва, Москва, Харьковская, 1, к 6

г Москва, Москва, Харьковская, 1, к 6

Панорама

Похожие объекты

Продажа

16

Арендный бизнес, 3401 кв.м

Харьковская, 4, к 3

3401 m2

500 000 000 р.

Продажа

3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

144.4 m2

51 000 000 р.

Продажа

5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

158.9 m2

46 700 000 р.

Продажа

4

Арендный бизнес, 86.3 кв.м

ЖК «Сигнальный 16», к. 2.1

86.3 m2

44 000 000 р.

Продажа

3

Арендный бизнес, 77.2 кв.м

ЖК «Кавказский бульвар 51», к 1.6

77.2 m2

44 000 000 р.

Роман

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!