Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа арендного бизнеса по адресу: Академика Павлова, 50. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Общая площадью 484м2 (цоколь 172.4 м2, 1 этаж 311.2 м2). Высота потолков 3,1 м 1-ый этаж и 2,6 м цоколь. Имеется подъемник для разгрузки 1 тонна. Витражное остекление. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 55 кВт Арендатор: Wildberries, Яндекс.Еда, Ozon, аптека. МАП - 600 000 рублей (в перспективе увеличение до 800-900 000 рублей).
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 800 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 9 600 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 19 835 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 653 руб.
- Чистая прибыль в год 9 024 000 руб.
- Окупаемость, лет 9
- Доходность, % 11.3
Объект на карте
г Москва, Москва, Академика Павлова, 50
г Москва, Москва, Академика Павлова, 50
Панорама
Похожие объекты
