Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Лётчика Бабушкина, д 15. Общая площадь 1757.5 м2 (подвал, 1 этаж, антресоль). Вход с фасада, зона разгрузки со двора. Арендаторы: 1. Супермаркет "Перекрёсток", 1 этаж, договор аренды на 15 лет от 14.10.2019. 2. Аптека, прикассовая зона, 1 этаж, договор аренды на 11 месяцев с 2021 года. 3. "Яндекс лавка" (пункт выдачи), 1 этаж, договор аренды на 5 лет от 2020 года. 4. Магазин товаров для дома "Fix price", цоколь, договор аренды на 3 года с 2021 года. Общий месячный арендный поток 2 150 000 рублей. Стоимость 265 000 000 рублей.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 2 150 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 25 800 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 14 684 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 224 руб.
- Чистая прибыль в год 24 252 000 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9.2
Объект на карте
г Москва, Москва, Лётчика Бабушкина, 15
г Москва, Москва, Лётчика Бабушкина, 15
Панорама
Похожие объекты
