Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа арендного бизнеса по адресу: Красного Маяка д. 10 (7 минут пешком от метро "Пражская"). 1 линия домов. Общая площадь помещения 686,6 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,5 м, витринные окна по фасаду, электричесаская мощность: 140 кВт. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Магнит, цветы, аптека, шаурма. Общий МАП- 3.000.000 рублей
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 3 000 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 36 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 52 478 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 4 374 руб.
- Чистая прибыль в год 33 840 000 руб.
- Окупаемость, лет 9
- Доходность, % 10.9
Объект на карте
г Москва, Москва, Красного Маяка, 10
г Москва, Москва, Красного Маяка, 10
Панорама
Похожие объекты
