Тип строения
Этаж
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Хлобыстова, д 18 к 1. Площадь помещения 217,8м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,3 метра. Электрическая мощность - 90кВт Два отдельных входа с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного трафика - 300 чел./час. Низкая плотность коммерческих площадей создает высокую ликвидность данного помещения. Арендаторы: "ВинЛаб", Аптека "Фарма". Арендный поток - 410.000р. \ мес.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 410 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 4 920 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 29 286 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 441 руб.
- Чистая прибыль в год 4 624 800 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Хлобыстова, 18, к 1
г Москва, Москва, Хлобыстова, 18, к 1
Панорама
Похожие объекты
