Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа торгового помещения, расположенного по адресу: г Москва, Дмитровское шоссе, д 64 к 1. Общая площадь - 358м2 Вытяжка под кухню - есть. Электрическая мощность: 78кВт. Высота потолков: 3.6 м. Планировка - свободная. Мокрые точки - есть. Состояние/отделка - в стиле арендатора банк ВТБ. Парковка - открытая на улице. Стоимость - 255.000.000р. Банк "ВТБ", ДДА Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Высокий рекламный потенциал.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 2 145 619 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 25 747 428 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 71 920 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 5 994 руб.
- Чистая прибыль в год 24 202 583 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9.5
Объект на карте
г Москва, Москва, Дмитровское, 64, к 1
г Москва, Москва, Дмитровское, 64, к 1
Панорама
Похожие объекты
