Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Петрозаводская, д 12 к 1. Площадь помещения 112м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3 метра. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Винлаб. Арендный поток - 350.000р. \ мес. долгосрочный договор на 7 лет от 28.06.2023, односторонняя индексация 3% со 2-го года. Стоимость - 50.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 350 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 4 200 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 37 500 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 3 125 руб.
- Чистая прибыль в год 3 948 000 руб.
- Окупаемость, лет 13
- Доходность, % 7.9
Объект на карте
г Москва, Москва, Петрозаводская, 12, к 1
г Москва, Москва, Петрозаводская, 12, к 1
Панорама
Похожие объекты
