Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 545.7 кв.м

г Москва, Москва, Менжинского, 23, к 1

220 800 000 ₽

404 618 ₽ / м2

г Москва, Москва, Менжинского, 23, к 1
Бабушкинская (2 мин. пешком)
Цена объекта:
220 800 000 ₽
Цена за м²:
404 618 ₽
Площадь:
545.7 м2
  • Тип строения Жилой дом
  • Этаж 1 из 14
  • Планировка Открытая
  • Отделка В стиле арендатора
  • Электроснабжение, кВт 82
  • Парковка Наземная
  • Витринные окна Да
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да
Никита Григорьевский 89296226453 89296226453 ng@moscowbrokers.ru

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Менжинского, д 23 к 1. Площадь помещения 545,7м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3 метра. Эл-во 130кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Универмаг Топмолл. Стоимость - 220.800.000р

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 1 600 000 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 19 200 000 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 35 184 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 2 932 руб.
  • Чистая прибыль в год 15 360 000 руб.
  • Окупаемость, лет 14
  • Доходность, % 7

Объект на карте

г Москва, Москва, Менжинского, 23, к 1

г Москва, Москва, Менжинского, 23, к 1

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 309.5 кв.м

Менжинского, 5А

  • 309.5 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 98.1 кв.м

Менжинского, 23, к 1

  • 98.1 m2
Продажа
  • 9

Арендный бизнес, 353 кв.м

Новоданиловская, 6, к 1

  • 353 m2
Продажа
  • 11

Арендный бизнес, 303 кв.м

4-я Гражданская, 33А

  • 303 m2
Продажа
  • 12

Арендный бизнес, 1092 кв.м

Авиаконструктора Миля, 3

  • 1092 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!