Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Менжинского, д 23 к 1. Площадь помещения 545,7м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3 метра. Эл-во 130кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Универмаг Топмолл. Стоимость - 220.800.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 600 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 19 200 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 35 184 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 932 руб.
- Чистая прибыль в год 15 360 000 руб.
- Окупаемость, лет 14
- Доходность, % 7
Объект на карте
г Москва, Москва, Менжинского, 23, к 1
г Москва, Москва, Менжинского, 23, к 1