Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Сущёвский Вал, д 3/5А. Площадь помещения 217,2м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3 метра. Эл-во 85кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Правда кофе, пекарня хлебница, микрозаймы, табак, обмен валюты, цветы. Арендный поток - 1.076.980р. \ мес. Стоимость - 145.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 076 980 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 12 923 760 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 59 502 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 4 959 руб.
- Чистая прибыль в год 12 148 335 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Сущёвский Вал, 3/5А
г Москва, Москва, Сущёвский Вал, 3/5А
Панорама
Похожие объекты
