Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа торгового помещения, расположенного по адресу: г Москва, Ленинградское шоссе, д 21. Общая площадь - 224м2 Планировка - свободная. Мокрые точки - есть. Состояние/отделка - в стиле арендаторов. Арендаторы: ЯндексМаркет, Аптека Ригла, Красное&Белое. Парковка - открытая на улице. Стоимость - 71.000.000р. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Высокий рекламный потенциал.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 523 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 6 276 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 28 018 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 335 руб.
- Чистая прибыль в год 5 899 440 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.3
Объект на карте
г Москва, Москва, Ленинградское, 21
г Москва, Москва, Ленинградское, 21
Панорама
Похожие объекты
