Тип строения
Этаж
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Истринская, д 10 к 1 . Площадь помещения 362,6м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,0 метра. Эл-во 60кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Ароматный Мир, Аптека "ФАРМЛЕНД", Скалка, мясной, Рублёвский, У Палыча, овощи, орехи и сухофрукты, Икорный дом, Белорусская ферма, табак, пивной, пункт приёма химчистки "Диана", водомат. Арендный поток - 2.190.000р. \ мес. Стоимость - 262.800.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 2 190 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 26 280 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 72 477 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 6 040 руб.
- Чистая прибыль в год 24 703 200 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Истринская, 10, к 1
г Москва, Москва, Истринская, 10, к 1
Панорама
Похожие объекты
