Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа торгового помещения, расположенного по адресу: г Москва, ул 3-я Хорошёвская, д 25 к 5. Общая площадь - 152,8м2 Высота потолков - 3,8м Эл-во - 40кВт. Планировка - свободная. Мокрые точки - есть. Состояние/отделка - в стиле арендатора ВкусВилл. ДА с 01.09.23. Парковка - открытая на улице. Стоимость - 80.000.000р. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Высокий рекламный потенциал.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 450 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 5 400 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 35 340 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 945 руб.
- Чистая прибыль в год 5 076 000 руб.
- Окупаемость, лет 16
- Доходность, % 6.3
Объект на карте
г Москва, Москва, 3-я Хорошёвская, 25, к 5
г Москва, Москва, 3-я Хорошёвская, 25, к 5
Панорама
Похожие объекты
