Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Береговой пр-д, д 1А. Площадь помещения 100,6м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 5,09 метра. Эл-во 20кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Винлаб. Арендный поток с 08.24 - 450.000р. \ мес. (коммунальные платежи сверх арендной платы компенсирует арендатор) Стоимость - 69.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 450 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 5 400 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 53 678 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 4 474 руб.
- Чистая прибыль в год 5 076 000 руб.
- Окупаемость, лет 14
- Доходность, % 7.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Береговой, 1А
г Москва, Москва, Береговой, 1А
Панорама
Похожие объекты
