Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Барвихинская улица, 6. Площадь помещения 815м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3.5-5 метра. Электрическая мощность 105 кВт. Помещение располагается в новом доме ЖК Дом на Барвихинской. Дом введён в эксплуатацию в декабре 2020 года. Всего три секции, из которых одна без ремонта, две с ремонтом. Идет заселение. Всего в ЖК 261 квартира. Собственность оформлена. Арендаторы: Пятерочка, ДА до 22.07.2032. Стоимость - 240.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 920 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 23 040 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 28 270 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 356 руб.
- Чистая прибыль в год 21 657 600 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9
Объект на карте
г Москва, Москва, Барвихинская, 6
г Москва, Москва, Барвихинская, 6
Панорама
Похожие объекты
