Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа арендного бизнеса по адресу: г Москва, ул Авангардная, д 16 Встроенно-пристроенное помещение к высотному 12-этажному жилому дому, первый этаж. Витринное остекление вдоль всего фасада помещения. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 85 кВт. Возможно любое свободное использование данного помещения, нет ограничений и обременений. (есть возможность получения алкогольной лицензии). Помещение общей площадью 346м2. Высота потолков 2,65м. Арендаторы: - ВкусВилл (168м2) , - Аптеки Столички (178м2). Стоимость 135.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 980 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 11 760 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 33 988 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 833 руб.
- Чистая прибыль в год 11 054 400 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.2
Объект на карте
г Москва, Москва, Авангардная, 16
г Москва, Москва, Авангардная, 16
Панорама
Похожие объекты
