Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Академика Комарова, д 3А. Площадь помещения 485,9 м2, планировка открытая, 1 этаж + подвал Эл-во 41кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Улыбка радуги, Wildberries, косметика, товары для дома, табак, пенная гильдия. Арендный поток - 515.000р. \ мес. Стоимость - 68.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 515 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 6 180 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 12 719 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 060 руб.
- Чистая прибыль в год 5 809 200 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.5
Объект на карте
г Москва, Москва, Академика Комарова, 3А
г Москва, Москва, Академика Комарова, 3А
Панорама
Похожие объекты
