Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 348 кв.м

г Москва, Москва, Бирюлёвская, 49, к 4 стр 2

130 000 000 ₽

373 563 ₽ / м2

г Москва, Москва, Бирюлёвская, 49, к 4 стр 2
Домодедовская (14 мин. пешком)
Цена объекта:
130 000 000 ₽
Цена за м²:
373 564 ₽
Площадь:
348 м2
  • Тип строения Административное здание
  • Этаж 1 из 1
  • Планировка Открытая
  • Отделка В стиле арендатора
  • Электроснабжение, кВт 65
  • Парковка Наземная
  • Витринные окна Да
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Бирюлёвская, д 49 к 4 стр 2 . Площадь помещения 348м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в не жилом доме. Высота потолков 4,5 метра. Эл-во 65кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Ермолино, Ароматный Мир, Планета Здоровья, Салон красоты, Табак, Фрукты и овощи. Стоимость - 130.000.000р

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 1 100 000 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 13 200 000 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 37 931 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 3 161 руб.
  • Чистая прибыль в год 12 408 000 руб.
  • Окупаемость, лет 11
  • Доходность, % 9.5

Объект на карте

г Москва, Москва, Бирюлёвская, 49, к 4 стр 2

г Москва, Москва, Бирюлёвская, 49, к 4 стр 2

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 9

Арендный бизнес, 353 кв.м

Новоданиловская, 6, к 1

  • 353 m2
Продажа
  • 11

Арендный бизнес, 303 кв.м

4-я Гражданская, 33А

  • 303 m2
Продажа
  • 12

Арендный бизнес, 1092 кв.м

Авиаконструктора Миля, 3

  • 1092 m2
Продажа
  • 10

Арендный бизнес, 1040 кв.м

Боенский, 2

  • 1040 m2
Продажа
  • 14

Арендный бизнес, 518 кв.м

Братеевская, 16, к 1

  • 518 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!