Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Петровско-Разумовский проезд, д 24 к 4. Площадь помещения 336,6м2, планировка открытая, расположено на цокольном этаже в жилом доме. Высота потолков 3 метра. Эл-во 30кВт. Отдельный вход с улицы, остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Красное&Белое (106.6 м2) договор на 15 лет от 29.12.23. Вакантная площадь 230м2 Арендный поток - 180.000р. \ мес + ориентировочно 270.000-300.000р. \ мес. Стоимость - 42.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 450 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 5 400 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 16 043 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 337 руб.
- Чистая прибыль в год 5 076 000 руб.
- Окупаемость, лет 8
- Доходность, % 12.1
Объект на карте
г Москва, Москва, Петровско-Разумовский, 24, к 4
г Москва, Москва, Петровско-Разумовский, 24, к 4
Панорама
Похожие объекты
