Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Площадь подвала
Описание
Продается торговое помещение с арендатором, расположенное в 12 минутах пешком от метро Братиславская. Помещение находится на первой линии домов, в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Характеристики помещения: Общая площадь: 972 м² Первый этаж: 908 м² Подвал: 64 м² Открытая планировка Отдельный вход с фасада и со двора Витринные окна по фасаду Парковка перед зданием Зона погрузки/разгрузки Место для размещения рекламы Высота потолков: 3 м Арендатор: "Дикси" (Договор долгосрочной аренды).
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 200 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 14 400 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 14 815 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 235 руб.
- Чистая прибыль в год 13 536 000 руб.
- Окупаемость, лет 14
- Доходность, % 7
Объект на карте
г Москва, Москва, Братиславская, 27, к 1
г Москва, Москва, Братиславская, 27, к 1
Панорама
Похожие объекты
