Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продается торговое помещение площадью 586,9 м² в поселении Рязановское, ул. Логинова, д.5 корпус 2, в 15 минутах на транспорте от метро Бунинская аллея. Характеристики помещения: Площадь: 586,9 м² на 1 этаже Открытая планировка Четыре отдельных входа Высота потолков: 4,5 м Витринные окна по фасаду Электрическая мощность: 117 кВт Парковка перед фасадом Место для размещения рекламы Помещение находится в жилом комплексе "Остафьево", в котором 2380 квартир и около 10 000 жителей. Квартиры продаются с отделкой. Арендатор: Супермаркет "Пятёрочка" Индексация: 5% с третьего года Договор аренды на 15 лет с ежегодной индексацией не более 5% по соглашению сторон.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 550 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 18 600 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 31 687 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 641 руб.
- Чистая прибыль в год 17 484 000 руб.
- Окупаемость, лет 13
- Доходность, % 7.8
Объект на карте
г Москва, Москва, Логинова, 5, к 2
г Москва, Москва, Логинова, 5, к 2
Панорама
Похожие объекты
